お家の点検の重要性とタイミング
2023/09/29
すまいの点検の重要性とタイミング
すまいは、私たちの生活の中で最も重要な役割を果たす場所の一つです。
私たちの居場所であり、安全な避難所であり、家族や貴重な財産を保護する場所です。
しかし、時間の経過とともに劣化し、様々な要因にさらされます。
そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスは、安全で快適な場所に保つために不可欠です。
この記事では、お家の点検の重要性と適切なタイミングについて詳しく説明します。
1. そもそも、お家の点検って何？？
結論
現在の“すまいの状況を確認”していただくことです。
チェックポイントは、おおきく建物外部と建物内部にわけられます。
外部の点検 … ・屋根材の損傷・外壁材の破損や塗膜の劣化・基礎のクラック etc…
内部の点検 … ・クロスの損傷・床材の破損・配管や配線の劣化 etc…
そして、定期的に行うことにより問題を早期に発見することに繋がります。
また、問題が見つかった場合には、補修やメンテナンスをぜひ行ってください。
せっかく早期に問題点を発見しても、放置すると症状は進行するので注意が必要です。
2. どうして点検が重要なの？？
世界で一番大切にしたい場所を守るため、以下に重要性をまとめてみました。
a. 安全性の確保 ：
建物の構造や設備に問題があると、家族に危険が及ぶ可能性があります。
たとえば、割れた屋根瓦が落ちてきたなんて想像もしたくないですよね…。
点検を行うことで、問題点を発見することができます
ｂ. 耐久性の維持 ：
建物は時間とともに劣化し、何らかの問題や損傷が生じる可能性があります。
点検で発見した問題点を、解決することで長持ちさせることができます。
ｃ. エネルギー効率の向上 ：
エネルギー効率を向上させるためにも役に立ちます。
たとえば、窓など断熱性を向上するメンテナンスを行うと、
エアコンなど電気代のコストを削減し、ecoにもつながります。
d. 快適性の確保 ：
住宅内の快適さを確保することにも役立ちます。
たとえば、脱衣室の断熱性能を向上させ、ヒートショックのリスクを軽減する。
または、キッチンレンジフードなど換気機能の不備を解決する。
上記の様な問題点を解決すると、室内でより快適に過ごすことができます。
e. 資産価値の維持 ：
定期的な点検とメンテナンスを行い、良好な住宅状況を保つことは、次の世代へ受け継ぐ際に
重要となります。
また、将来にご売却や賃貸に備える際もメンテナンスや修繕箇所の把握は、ストロングポイントに
なります。
つまり、住宅の資産価値を維持・向上させるために役立ちます。
3. じゃあ、点検のタイミングって？？
家の点検を行うタイミングは、さまざまな要因に依存します。
以下は、一般的な家の点検のタイミングに関するガイドラインです。
a. 年次点検 ：
定期的な点検を行っていただくためのチェックポイント(年行事)としていただけると幸いです。
特に新潟は寒暖差が激しい地域なので、雪解けの“春”や酷暑明けの“秋”などに行うとおすすめです。
b. 自然災害後 ：
大雪が降った… 大型台風が去った… ゲリラ豪雨が続いた…
近年は、数年に一度クラスの災害が発生しております。
外的要因から影響を受けているのに、
目視がむずかしい屋根や外壁などさまざまな被害が
考えられるので、損傷状況の確認を含め推奨します。
c. リフォームをご検討の際 ：
室内の間取り変更や大規模な改修などをご計画されている場合も、既存の状況を確認することで
改善や改修が必要な箇所を特定できます。
“コンセントの数が足りない” ・ “床下地材が傷んでいた”など、点検を行うことで問題解決の
手順を考えることができます。
まとめ
すまいの点検は、安全性、耐久性、エネルギー効率、快適性を確保するために大切なプロセスです。
定期的な点検と適切なメンテナンスを通じて、安全で快適な場所を保ちましょう。
また、住宅価値を維持・向上させる重要な手段です。
そして、すまいは私たちの生活の中心であり、その健全性と性能を維持することは、家族の健康と安全に影響を与えます。
お手伝いします
丸福の点検は、リフォームありきではなく“客観的”に診断いたします。
その点検とメンテナンスは、専門的なスキルと知識が必要となります。
そして、損傷・劣化・破損など問題点が発見された際は、写真付きの診断書を提出いたします。
改善・改修が必要な場合は、状況に合わせた専門家チームで対応いたします。
すまいの“こまった”・“なんだろう”が発生した…
そんな時は丸福へぜひご相談ください。
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電話番号 :
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